婚前購房婚后加上女方名字有效嗎 許多人為了結婚會選擇在婚前購買房屋，一般婚前自行購買的房屋應當屬于個人財產，但是如果在婚后加上另一方的名字會是什么結果呢，以下就讓青島偵探為大家帶來婚前購房婚后加上女方名字有效嗎的相關內容，一起來看看吧。　　

一、婚前購房婚后加上女方名字有效嗎　　 

婚前房產加上女方名字是有效的，但需要走房產交易的程序，即通過二手房轉讓或者贈與的方式，這種情況下要交納契稅、個人所得稅、營業稅等稅費。辦理房產證加名手續，需要提供房產證、房子的市場指導價或評估報告和評估費用發票，買賣雙方身份證，購房發票，契稅證，網簽購房合同房改房的時間以房本、收據、出售公有住宅協議上的時間為準，此外還需提供戶口本、結婚證。另外，為了證明是購房人的唯一住宅，還需要房管部門出具無房證明。

二、婚前買房婚后加名字屬于共同財產嗎　　 

屬于共同財產。　　

根據《民法典》（自2021年1月1日起實施）第一百二十九條的規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載于不動產登記簿時發生效力。不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。可見，婚前夫妻一方買房，婚后將另一方的名字添加到房產證上的行為，已經產生了物權變更的效力，房屋產權由出資人個人所有變成夫妻雙方共同所有，這種情況應視為出資人將自己所有的房屋部分產權贈與給自己的配偶，夫妻離婚時應作為共同財產進行分割。　　

需要說明的是，這種情況房屋雖然是夫妻共同財產，但并不意味著一定要平均分配，這要結合夫妻結婚時間、雙方對房屋的貢獻等因素綜合考慮，比如夫妻結婚時間很短就離婚，婚后夫妻一人將其個人的房產加上另一方的名字，離婚時如果平均分配，顯然有失公平。　　

三、婚前買的房子婚后算二套房嗎　　 

婚前買的房子婚后如果只有一套房，那不算二套房，如果有兩套房則算兩套房。目前是以家庭為購房單位，也就是家庭成員所有人名下加起來有幾套房就算幾套房。